极目帮办|“我们央企敢承诺肯定对口”，孩子要上学报名中建壹品公馆业主傻眼了

极目新闻记者 刘闪

实习生 张天

很多人买房，不仅考虑改善居住条件，同时也为了孩子以后上学。最近，不少业主向极目新闻投诉反映，在武汉市硚口区中建·湖北文旅·壹品公馆（以下简称“中建壹品公馆”）购买房子时，签约前曾得到销售口头或书面承诺，保底对口井冈山小学，可今年3月发现并不对口。顿时，这些家长们急成了一锅粥。

销售承诺对口，业主冲着学校买房

业主丁女士告诉极目新闻记者，2023年10月，她和爱人购买了位于硚口区武胜路的中建壹品公馆房子，当时销售信誓旦旦宣传小区对口井岗山小学，签订正式合同前，她不放心，拨打了市民热线咨询，被告知不一定能读这个学校，没有对口，交房以后再来划片。

随后，丁女士在微信中质疑此事，销售顾问梅经理表示，政府的口径都是交房划片，但他们已经谈好。丁女士要求把学区问题写进购房合同，有个承诺书给他们做保障，梅经理回复说，学区不会体现在购房合同里，并解释称，“央企对外宣发的口径非常严格，不是确认根本不可能这样跟您说……所有新房除了自建的校区不可能有文件跟您承诺，而且我们是对口的井冈山本校，这个就是要等交房后教育局划片的，所以是没有书面文件的。但是您务必放心，我们央企敢承诺，肯定是对口！”

丁女士向记者提供的一份承诺书显示，丁女士购买中建壹品公馆S1地块3栋房子，可以读井冈山小学，如果没有对口，则上井冈山小学费用由梅经理和付经理承担。承诺书署名处按上了手印，并留下了两人身份证号和手机号。

丁女士说，基于对央企的品牌信任，并拿到了销售承诺书，她最终签下了购房签订合同。没想到的是，今年3月，有业主的孩子到了入学适龄，在网上准备报名时发现，小区对口学校并非井冈山小学，而是另外一所区域内学校。

业主认为虚假宣传，公司尚未明确回复

得知学校不对口后，丁女士愤愤不平。她认为，当初如果不是销售承诺，她原本不会签约买这里的房子。3月22日，丁女士还和20多位业主来到售楼部，以涉嫌虚假宣传为由要求开发商武汉崇江置业有限责任公司退房，发现当初承诺学区的销售轮岗到了其它项目上，售楼部外墙玻璃上还保留着“井冈山小学”的字样，项目即将迎来交付。

当天，公司领导没有露面，营销中心现场负责人刘先生回复业主，他没有去查询搜索学校不对口这件事，目前客户反映学校对口不了，会马上将此事上报给公司领导，公司领导会根据时间、情况和节奏来讨论。

售楼部外墙玻璃上还保留着“井冈山小学”的字样

“买房前承诺可以读硚口区第一梯队学校，现在报名显示是第三梯队，这不是虚假宣传，忽悠我们业主吗？”丁女士透露，中建壹品公馆销量数据一般，每月十几套，2023年10月—11月，因其大肆宣传对口井冈山学校，销量大幅攀升，这其中她和很多业主都是冲着宣传的学校买的房子，目前业主联系群大约有100人，都是反映这个问题。而这些宣传来源不限于楼盘现场和销售人员，还包括不少房地产自媒体博主。

无独有偶，业主江女士也反映，2023年11月，她通过中建壹品公馆销售顾问孙经理购买了房子，签订购房合同的时候，孙经理向她口头说，保底可以读井冈山小学。江女士的儿子即将于9月1日入读小学，最近发现学校并不对口，而孩子上学报名又迫在眉睫，她希望开发商能给一个说法。

3月23日，记者以购房者身份致电中建壹品公馆售楼电话，一位销售人员接电后通过微信发来项目资料，其中在重点名校中列举了崇仁路小学、井冈山小学、东方红小学等多所学校。记者询问项目对口学校，该销售人员回复：“列出来的是距离比较近的，具体对口要等交付后划片。”

记者致电询问前期是否存在部分销售顾问有过所谓的口头承诺？一位销售表示，部分工作人员工作岗位已出现变动，不便透露。记者随后也向中建壹品公馆在岗销售表明身份，希望进一步采访公司层面核实此事，暂未获得答复。

天眼查信息显示，武汉崇江置业有限责任公司股东为中建壹品投资发展有限公司和湖北文旅园区建设发展集团有限公司，前者曾用名为中建三局房地产开发有限公司，股东为中国建筑第三工程局有限公司，后者股东为湖北文化旅游集团有限公司。

承诺对口的学校为何不能兑现？前期是否存在虚假宣传？公司将如何回应？截至记者发稿前，业主们尚未得到公司明确答复。业主期待早日得到答复，极目新闻也将继续跟进此事。

（来源：极目新闻）

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