城乡融合“同频共振”绘就高质量发展新图景
城乡融合“同频共振”绘就高质量发展新图景
全市城市更新和乡村振兴现场推进会首日，12个项目亮点不断!
城与乡，一个亘古不变的课题。泉城大地上，城市更新与乡村振兴互融共促，描绘着高质量发展新图景。6月14日，全市城市更新和乡村振兴现场推进会首日走进历城区、章丘区、莱芜区、钢城区，考察了579百工集设计师产业园项目、桃花山新村、塔子村、澜头村等12个城市更新和乡村振兴项目进展情况。
过去的旧厂房“摇身一变”成为文化产业园区，沿河两岸串起万亩“稻荷飘香”的田园盛景，回引人才返乡探索产业联动致富路......一个个城市更新和乡村振兴项目特色鲜明、亮点不断，泉城大地城“新”乡“兴”的和谐画卷跃然眼前。
历城区：探索模式路径，激活老城焕发“新光彩”
历城区第十五次党代会立足有城有乡的区域实际，提出“4433”工作推进体系把“城市更新”确定为全区四项重点工作之-抓紧抓实。三年多来，历城区坚持“片区引领、规划先行、产城融合、民生优先、文脉赓续”工作原则，着力转变开发方式、完善城市功能、改善人居环境、推动产业升级，积极打造宜居、韧性、智慧城市。
579百工集设计师产业园项目该项目总投资为1.2亿元，以文化、艺术为旧厂区重新赋能，打造历史底蕴与文创产业共融的综合园区。该项目通过预招商+KOL引流模式，邀请阡陌书店创始人郑国栋、匠杺社主理人纪宇等10余位领域KOL入驻，带动50余个兴趣社群聚集。年客流量超290万人次，拉动园区年营收预估超1.5亿元。开业至今已举办安迪·沃霍尔画展、机车文化节等活动100余场，项目至今已获得城市更新示范基地等10余项荣誉。
大辛庄考古遗址公园项目(一期)改造前为大辛庄旧村址，项目建成后，将结合博物馆展陈场景及功能需求，融合文创、研学、临展、餐饮、科技等多业态经营，推动博物馆向多元化、深层次发展，预计年营收约2000万元。通过“一馆五区”的规划布局，既展现了遗址的历史背景和文化内涵，又满足了现代人的休闲游憩和文化娱乐需求。
高铁河滨国际项目总用地28.53亩，总建筑面积6.28万平方米，地上容积率2.22，计划总投资5.12亿元，开发建设“高铁河滨国际”产业园区。依托高铁项目综合开发平台，推动行业领军企业落户、深耕，全力打造人文化、生态化、智慧化的高铁特色产业集群，打造省会济南高铁产业总部基地、税收高地。
章丘区：促进片区联动，拓宽富民增收“新渠道”
近年来，章丘区锚定“农业强、农村美、农民富”目标，深入学习运用“千万工程”经验，大力实施“万人下乡、千村提升工程，坚持党建引领、城乡融合、项目支撑，着力推进乡村发展、乡村建设和乡村治理，构建全域乡村振兴新格局。2024年全区农村居民人均可支配收入达到32174元，列全市第一。
桃花山新村推行“支部+合作社+基地+农户”模式，发展锦鲤养殖等四大产业，打造北方风情民宿。恒起农业月销超百万元，带动50余人就业。藕虾套养项目已举办4届活动，吸引游客10万人次，村集体年增收15万元。2024年村集体收入177万元，人均可支配收入3.6万元，2025年村集体收入预计达到277万元。
西营村作为明水香稻原产地，有两千多年种植史。去年香稻亩产量突破1000斤，同时，发展稻田鸭、稻田蛙等立体循环农业，村集体年增收55万元。此外，依托“一山两河三园”生态基底，吸引社会投资1500万元建设“稻荷飘香景观区”，联合杭州千拓文旅公司专业运营，打造稻田观光、特色美食、农耕体验等“农业+”模式，形成“吃住行游购娱”全链条文旅业态。2024年村集体收入420万元，人均可支配收入3.6万元，2025年村集体收入预计达到600万元。
吕家村全村共265家经营主体，涵盖高效农业、高端制造、文旅服务等多行业领域。成立章丘区首家村级商会，现有会员企业24家，服务企业发展壮大。积极倡导移风易俗、喜事新办，成立喜庆产业协会，年承接喜宴近400场，带动300余人实现家门口就业。2024年村集体收入1006.7万元，人均可支配收入3.8万元，2025年村集体收入预计达到1050万元。
莱芜区：深挖红色资源，擦亮文旅融合“新名片”
近年来，莱芜区以“万人下乡、千村提升”工程为抓手，立足“三农”发展基础优势，以片区化思维绘制“东西南北中”五幅振兴图，分级分类、连片推进，由表及里、全域提升，扎实推进乡村全面振兴，荣获全国畜牧业统计监测工作优秀生产监测县、全国农村电商快递协同发展示范区、山东省农产品出口标杆县等荣誉。2024年全区村集体收入达4亿元，农村居民人均可支配收入、脱贫人口人均纯收入分别增长6%、9.2%，农民群众获得感、幸福感、安全感持续提升。
塔子村按照“园区带村、文旅兴农”发展理念，建设塔子村文化产业园。与嬴城产发集团整合资金8200万元，对709厂旧址修旧如旧、场景复原，打造高端红色教育基地;同步流转709厂周边土地700亩，与山乡集团共同策划建设塔子农场，打造油葵花海、创意农场等20余种文旅业态。预计实现村集体增收70万元，村民年人均收入增长至3.6万元。2024年村集体收入46万元，人均可支配收入3.1万元，2025年村集体收入预计达到116万元。
黑峪村回引半亩花田创始人亓云吉返乡，建设品牌馆，栽植玫瑰、牡丹120余亩，打造原料溯源基地和产品研发基地。此外，整合资金1600万元，利用村内4处闲置宅基地、12条街区，建设“花点时间”、“山野集市”等特色项目，打造“峪见花巷”，与半亩花田共同开发露天电影、电商直播等20余种业态，推动乡村产业融合发展。2024年村集体收入47万元，人均可支配收入2.9万元，2025年村集体收入预计达到96万元。
庞家庄村整合盘活乡村“三块地”，其中，盘活村民宅基地，打造青创街，实现收益共享;盘活村建设用地，支持万邦、宽海等企业建设6万余平方米生产车间，山楂产业年产值达1.2亿元，花椒年出口创汇500万美元;盘活村民承包地，流转土地上千亩，推行“土地流转+务工+分红”模式，每亩带动群众增收近万元。此外，以“村集体+龙头企业+创客+农户”发展模式，开发数字乡村系统，利润实现即时到账，带动营业户户均增收10万元以上。2024年村集体收入110万元，人均可支配收入3.5万元，2025年村集体收入预计达到160万元。
钢城区：创新消费场景，打造城乡发展“新实践”
近年来，钢城区以“万人下乡、千村提升”工程为抓手，按照“由表及里、内外结合、连片打造”要求，以片区思维统筹谋划，串点成线、连片扩面、全域覆盖，推进乡村振兴由点及面、抱团发展、全域提升。
澜头村立足清代古宅、抗战遗址、知青大院等资源，修复吴家大院、刘家老宅，改造提升知青大院、乡村儒学大讲堂，系统呈现文化脉络。开发花鼓锣子、驻颜汉服馆、传统文化研学等互动体验，接待游客超10万人次，推动传统村落焕发新生机。此外，通过打造“一颜万年 澜头古村”非遗文创园，盘活闲置民宅20余处。2024年村集体收入达45万元，人均可支配收入3.15万元，2025年村集体收入预计达到110万元。
柳桥峪村坚持“绿水青山就是金山银山”，建成峪发合作社、“荷香谷”农业产业园，配套柳桥市集、助农超市、电商直播间等商贸平台，打造山楂、花椒、柿子、核桃等370万斤干鲜果供应链。2024年村集体收入达60万元，人均可支配收入3.12万元，2025年村集体收入预计达到105万元。
孙家庄村依托卧虎山—黑龙潭生态资源带，打造“未央山居”石砌民宿群，配套星空露台、山泉茶室等特色场景。开发“柿子树下”露营基地，配套彩虹滑道等体验项目，可容纳近400人休闲娱乐。同时，以韭菜崮民间传说为切入点，建设“酱滋味”工坊、农产品展销体验中心等，研发韭菜酱、韭菜面食等深加工产品，延长“种植—加工—体验”的韭菜产业链条。2024年村集体收入26万元，人均可支配收入3.03万元，2025年村集体收入预计达到50万元。
(济南日报·爱济南记者 邢晓然 摄影 张一 张宪政)
来源：济南日报·爱济南